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1、， 拿着房产证到房管局去做抵押登记查询，就可以查出抵押登记的情况，一般情况，房子职能抵押一次，现在如果抵押给银行了，那基本做不了其他的抵押手续，除非把银行的钱还清以后，先做解除抵押登记手续后才能再作抵押登记。

2、还有一种情况，就是非正常抵押，就是质押，你儿子把房本交给别的人或者金融机构，而获得贷款，这种交易属于民间借贷，没有法律层面的保护，容易起纠纷。

3、而且这种利率比央行贷款利率要高很多。

4、请注意！！。

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