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房改房和商品房的区别是什么 房改房和商品房的区别

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今天来聊聊关于房改房和商品房的区别是什么,房改房和商品房的区别的文章,现在就为大家来简单介绍下房改房和商品房的区别是什么,房改房和商品房的区别,希望对各位小伙伴们有所帮助。

1、房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。

2、即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。

3、房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。

4、属于部分产权。

5、 商品房是指由房地产开发公司综合开发,建成后出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。

6、凡是自建或者委托建设者参加通建,又是自己使用的住宅,是100%产权。

7、(商业用房和其他建筑物,不属于商品房范围。

8、)属于全部产权。

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